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基隆貓奴房仲 基隆中山【大慶大城】大戶美寓~林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：12.2 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40.812 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.387 坪
- 附屬建物面積：3.622 坪
- 共同使用：5.803 坪
- 土地面積：10.593 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與維護成本。
此物件對於預算在 500 萬以內、或需要大戶數的買家來說，是一個相當實惠的選擇。其主要的吸引力在於「總價低」但「居住空間大」，且位於成熟社區的高樓層邊間，採光條件佳，能有效提升生活品質。
然而，31 年的屋齡與無電梯是主要的考量點。在決定購買前，建議您務必先確認自身貸款資格是否會受屋齡影響，並預算一筆房屋整修費用（如水電、防水）。若您或家人不常行動不便，且能接受老房子的維護狀況，這是一個具備高性價比的置產標的。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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