北區買屋 / 北區買房 - 東大路三代同堂翻新6房美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬
參考單價：24.39 萬/坪
地址：新竹市北區東大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
總坪數：72.067 坪 (包含車位面積)
主建物面積：54.701 坪
附屬建物面積：14.8 坪
共同使用：2.566 坪
土地面積：25.186 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？ 對於家庭人口眾多、有強烈居住空間需求且位於北區的買家而言，此物件具備相當高的參考價值。

主要理由： 首先，6 房格局配合翻新屋況，能有效解決大戶置產的坪數痛點，且地理位置位於東大路沿線，生活便利性極高，適合長期自住。其次，雖有屋齡與總價挑戰，但該區域通勤與生活機能成熟，流動性相對穩定。

建議： 由於總價接近 1800 萬門檻，建議您在決定前務必委託專業技師進行詳細的建物結構檢測與漏水檢查，確認翻新工程細節，並預留足夠的後續維護預算，以確保這筆投資能為家人帶來長遠的幸福居住體驗。

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