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竣躍武陵三房＋車位 稀有出售 竹北房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：34.74 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：14.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估裝修預算與地段細節。
此物件對於「重視通勤便利」與「重視居住空間實坪率」的家庭而言是一個不錯的選擇。最大的賣點在於黃金樓層配合成熟的生活機能與學區資源，能滿足小家庭對品質與便捷性的需求。
然而，建議您在簽約前務必確認以下兩點：
- 確認行政區與學籍： 請再次核對「新竹市北區」是否完全符合您對「光華國中」的報考資格要求，並留意廣告中「竹北」字樣可能造成的認知混淆。
- 老屋現況勘驗： 由於屋齡已達 25 年，建議委託專業人員進行房屋結構與管線檢測，確認無重大滲水或隱憂，並將此潛在的裝修預算納入總購屋成本的考量。
若單價在協商後能調整至符合老屋合理區間，且您不排斥機械式停車，這是一棟具有實質居住價值的房子；反之，若您偏好新成屋或對車位有無障礙要求，則需重新斟酌。
問與答
竹北房屋首選
竹北房屋首選
江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-052422
訂閱：0 (加入)勝利國中 加盟店
經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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