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基隆貓奴房仲 【基隆港-好食城】旁透天店面～林孟澤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：62.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31.802 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.802 坪
- 土地面積：16.335 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於好食城旁的四層透天厝，整體而言屬於**「適合經營者或預算有限的投資者」**的標的，但對於單純尋求寬敞自住的家庭則需斟酌。
是否值得購買的主要理由如下：
- 地段與用途價值高：基隆市中心信三路為傳統熱鬧商圈，好食城對面的位置能確保基礎人潮，若打算將底層作為店面或兼作工作室，商業租金回報率值得期待。
- 總價控制得宜：在透天型式的房產中，以 1980 萬的總價買下四層樓的空間，對於想在基隆置產者來說，是一處門檻較低的切入點。
然而，您必須接受無車位配套以及單層坪數較小的缺點。若您的家庭成員人數較多或對停車有強烈依賴，此物件的居住舒適度可能不足。建議在看屋時，重點確認房屋結構安全性與周邊實際停車資源，並評估是否願意為了地段而妥協空間大小。若以「投資增值」或「自營事業基地」為導向，此物件具備相當的吸引力。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
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服務態度：
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證號: (107)登字第338072號
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