龜山國中冠雲集大樓  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房屋專家冠雲集景觀漂亮2+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1488 萬 (含車位價)
參考單價：29.69 萬/坪
地址：桃園市龜山區長壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠雲集
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：50.122 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.559 坪
附屬建物面積：4.093 坪
共同使用：24.47 坪
土地面積：6.494 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：坡道平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：保全公司物業管理
鄰近學校：龜山國中
鄰近公園：中正烏龜公園虎頭山環保公園
生活機能：龜山后街市場
附近交通：桃園火車站近國1省道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別適合重視空間實用性與生活機能的自住家庭。

主要理由有三：首先，價格與坪數配置優異，在龜山區域內，50 多坪含車位總價控制在 1,488 萬元，對於需要較大居住空間的家庭而言具有相當的吸引力。其次，地理位置優勢明顯，緊鄰學校、公園及市場，且交通便利，能平衡通勤與家庭生活品質。最後，中樓層視野開闊且採光良好，屋齡雖非全新但尚屬青壯年社區，維修成本相對較低。若實際看房確認視窗景觀無障礙及水電設施狀況良好，這是一筆穩健的購置選擇。

問與答

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龜山房屋專家

簡金雀(仲介，收取服務費)

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龜山萬壽加盟店

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證號: (99)登字第158657號

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