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松山商辦店面 容邑PARK 2房 大師房屋EASON小羅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.22 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：容邑PARK
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 車位坪數：11.19 坪
- 土地面積：2.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
管理描述：不含汽車管理費500元/月及機車衛管理費1200元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 興化國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：新北產業園區捷運站 思維中央公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：不含汽車管理費500元/月及機車衛管理費1200元/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 興化國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：新北產業園區捷運站 思維中央公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議 此物件對於追求居住品質、預算充裕的年輕夫妻或首購族來說，具有不錯的配置；但若您是純投資考量者，則需謹慎評估。
主要理由
- 產品設計佳：4 米挑高與專屬露臺是此物件最大的亮點，能顯著提升居住氛圍，在傳統電梯大樓中較為稀缺。
- 生活機能完善：結合捷運交通優勢與鄰近學區資源，非常適合自住需求。
- 風險需釐清：建議在簽約前務必確認「權狀用途」是否確實為住家用，以排除商辦標題帶來的稅務或貸款隱憂；同時需向仲介索取坪數計算明細，釐清 38.62 坪與 48.62 坪之差異，以免誤判單價效益。
問與答
松山商辦店面
松山商辦店面
羅政義(仲介，收取服務費)
暱稱：EASON 小羅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-298196
訂閱：2 (加入)
敦北民生 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第297803號
松山商辦店面 EASON 小羅 0970-298-196
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