崇蘭國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.7 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：21.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「重視教育環境」且「有大空間需求」的家庭購屋者。
主要理由： 這間別墅最大的核心競爭力在於其地點與機能。對於有小孩的家庭來說，步行可達國小及高中，且鄰近環保公園，提供了極佳的成長環境。在空間規劃上，4房4衛的配置非常罕見且實用，能有效避免多人居住時的衛浴爭搶問題。此外，7 米面寬與獨立車庫解決了屏東市區常見的停車難題。
雖然 20 年的屋齡是主要考量點，但只要在看屋時仔細檢查結構與漏水狀況，並預留適度的裝修預算，這將是一處兼具生活品質與機能性的理想家園。建議買方在洽談時，可重點詢問屋主過去的維修紀錄，並確認實際可用坪數。
問與答
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