質感裝潢景觀平移車位
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楠梓大樓橋頭新市鎮鳳凰冠質感裝潢景觀兩房兩衛平移車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰冠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.45 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：10.03 坪
- 車位坪數：2.8 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1748 元/月
鄰近學校：甲圍國民小學
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1748 元/月
鄰近學校：甲圍國民小學
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言對於「注重交通與新穎度」的購屋者具有一定的吸引力，尤其是對價格敏感但希望住進次新大樓的首購族或投資客。位於橋頭新市鎮且鄰近捷運青埔站，長期發展性值得關注，加上全新裝潢可節省裝修成本，是其主要賣點。
然而，在考慮購買前，強烈建議您務必實地確認屋況細節。資料中關於衛浴數量（標題寫兩衛、欄位寫一衛）及車位型態（標題寫平移、欄位寫機械式）存在顯著落差，這可能是行銷話術與實際登載不一致。若您能驗證這些細節符合您的生活需求，且單價 45.22 萬/坪在可接受範圍內，則此物件具備購買價值；反之若無法釐清差異，建議謹慎評估或另尋其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林裔宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
楠梓大樓社區 林裔宸 0984170866
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