全新雙車面寬車庫透天
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小春日和 傳統格局 全新雙車併排面寬車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2388 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價:33.8 萬/坪
- 地址:
高雄市
梓官區
中崙路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數:58.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:55.66 坪
- 附屬建物面積:3.16 坪
- 土地面積:38.62 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
- 車位描述:雙車併排
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「重視居住空間品質」與「科技園區通勤需求」的家庭而言,是一項值得重點關注的標的。主要理由如下:
- 稀缺的產品力: 在總價近兩千萬的區段裡,能提供雙車並排庭院、且為傳統格局的四房透天屬稀有品項,居住隱私與便利性俱佳。
- 通勤與生活平衡: 距離科技園區僅 5 分鐘車程,既滿足高收入族群通勤效率,又保留接近生活機能的步行情境(全聯),實用性高。
購買建議: 若您計畫長居或將此作為家庭自購住宅,且預算符合條件,該物件的居住價值與稀缺性使其具備良好的持有潛力;但若主要考量短期投資獲利,則需斟酌區域推案量能對未來房價的影響。建議您親自走訪周邊環境並比較同區價格後再做決定。
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