丁種工業地全新合法廠
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岡山區丁種工業地全新合法廠房三角窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
白米路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：150.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150.01 坪
- 土地面積：308.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購入，但需視用途而定。
此物件在高雄市岡山區具備明顯的硬體優勢。對於有實際生產、物流或辦公需求的廠商而言，這是極佳的選擇。主要理由是「合法廠房」身份確保了長期使用的安穩性，加上 9 米滴水高度與三角窗動線設計，大幅提升了空間效能與進出貨便利性。此外，鄰近國道一號及產業園區的地理位置，能有效降低物流成本並提升企業形象。
然而，由於總價較高且工業地產流動性較住宅低，若您純投資而非自用，需謹慎評估未來的退場機制。建議在確認自身資金流動性與產業政策需求後再進行簽約，並可考慮就「已售出一半以上」的說法進一步確認周邊行情以爭取談判空間。
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