四維國小捷運電梯大樓
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北屯買房推薦|總統閣廈|北屯四維捷運旁|低總價精美兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
678 萬 - 參考單價：43.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
天津路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總統閣廈
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.629 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.568 坪
- 附屬建物面積：0.605 坪
- 共同使用：5.456 坪
- 土地面積：1.008 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「總統閣廈」的物件非常適合首購族、單身人士或投資客考慮。其主要吸引力在於極具競爭力的低總價與絕佳的捷運生活機能，對於預算有限卻希望居住於通勤便利區域的買家來說，是極佳的入門選擇。精裝修與智能設備也進一步降低了入住後的整修成本。
然而，若您為多人口家庭且需要停車空間，或對於老屋的貸款年限與未來增值空間有較高要求，則需謹慎評估。整體而言，若您的核心需求是「交通便利」與「總價控制」，此物件值得列為優先看屋對象；但建議務必確認貸款成數及周邊社區的老化狀況，以確保長期居住或持有的穩定性。
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