※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

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詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：精忠國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

綜合以上分析，此物件對於**「注重生活機能、學區需求及預算控制」的家庭買家**而言，值得購買。

主要理由如下：

性價比高：在嘉義東區核心地帶，能提供電梯、三居室及車位的總價，目前市場競爭門檻不高，性價比佳。
學區優勢：鄰近精忠國小，對於有子女就學規劃的家庭而言，是極具吸引力的剛性需求。
需注意風險：鑑於位於 1 樓且屋齡已達 22 年，建議買家在簽約前務必確認**「土地性質」與「樓層遮蔭/潮濕狀況」**，並確認銀行可貸年限是否符合您的資金規劃。若您對隱私與採光有極高要求，則建議優先考慮高樓層物件；若看重交通便利與價格優勢，此物件為不錯的選擇。