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豐原不動產買賣 豐陽國中旁全新整理透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1438 萬 (含車位價) - 參考單價：39.38 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富翁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：36.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.52 坪
- 土地面積：35.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體評價：值得購買，特別是對「實用性」與「學區」有需求的家庭。
此物件的最大亮點在於**「價格與空間的平衡」**。在豐原區能以 1458 萬購入含車位、4 房 3 衛的全新整理透天，且無管理費，對於小家庭或三代同堂來說是極佳的居住選擇。鄰近豐陽國中的學區屬性，加上國四、國一交會的交通優勢，確保了物件的居住品質與未來流動性。
購買建議： 雖然是全新整理，但鑑於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必確認：
- 貸款評估：先向銀行確認此屋齡的貸款成數與年限。
- 細節檢查：特別針對邊間的採光、隔音以及防水工程進行細部檢查，確保裝潢品質無隱憂。
若能接受稍長屋齡可能帶來的維護挑戰，這是一個性價比極高且生活機能成熟的優質物件。
問與答
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柳靜怡(仲介，收取服務費)
暱稱：柳靜怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-020217
訂閱：1 (加入)
豐原 直營店
經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第173084號
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柳靜怡 0913-020217
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