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豐原房仲歐巴 大降價200萬 市中心華廈2房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
直興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向陽333
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9 坪
- 附屬建物面積：12.68 坪
- 共同使用：9.36 坪
- 土地面積：2.26 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於豐原核心生活圈，生活機能非常完善，對於通勤族或重視日常便利性的買家來說，地理位置的優勢足以抵銷部分屋齡老舊的缺點。特別是目前售價自 980 萬大幅降至 798 萬，包含車位後的單價與價值比具備吸引力。
然而，作為頂樓（10 樓/10 樓）且屋齡達 30 年，購屋前務必安排專業驗屋，重點確認防水層是否有滲漏痕跡以及頂樓隔熱效果。若您能接受老屋的維護成本，並打算長期持有任何或進行輕度裝潢，這是一個進駐成熟商圈的高性價比選擇。建議與仲介進一步確認房屋結構安全及社區公設金提撥狀況，再行決策。
問與答
豐原房仲歐巴
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大進特許 加盟店
經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: (110)登字第385367號
豐原房仲歐巴 陳叡甫 0968669189
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