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豐原房仲歐巴 我最便宜全新雙車位別墅39坪大地坪+孝親房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：40.13 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三重二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：34.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.03 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：39.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後決定
此物件對於預算在一千三百八十萬元左右、且重視生活品質的家庭來說，性價比相當突出。主要吸引力在於「新成屋」搭配「別墅私密性」，並一樓配置孝親房解決長輩居住痛點，整體格局設計貼心。此外，每坪 40 萬出頭的單價在當前房市中具備一定的議價空間與資產價值優勢。
然而，買房者務必在簽約前進行關鍵確認：
- 格數確認：必須核對實際可隔間為 4 房還是 5 房，避免入住後使用不便。
- 坪數計算：釐清「總坪數」與「土地面積」的差異，確保所得權益與預期相符。
若能解決上述資訊落差並實地看房滿意社區環境，此物件是后里區極具競爭力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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豐原房仲歐巴
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