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豐原房仲歐巴 勝利商圈電梯豪墅9米大面寬！全新可停3車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4460 萬
- 參考單價：59.25 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
勝利12街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：75.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.27 坪
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？建議視買家「預算充裕度」與「家庭需求匹配度」而定。若您家族成員較多，且對生活品質有較高要求（如需要電梯無障礙通行、大面寬採光及獨立停車空間），同時能接受潭子區的高單價定位，那麼這是一個具備長期居住價值的優質選擇。
主要理由如下：
- 稀缺性高： 在該區域擁有全新電梯配置且能停三台車的別墅非常少見。
- 生活機能穩健： 緊鄰學校與商圈，實用性極強，適合自住。
- 空間規劃優異： 5房6衛的格局能有效解決家庭成員隱私問題。
然而，由於單價接近六十萬，建議您務必比對周邊同類型別墅的實際成交行情，並確認頂樓隔熱與水電系統等細節後再行決策。若預算可達標且以自住為主，此物件能提供極高的居住滿意度。
問與答
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
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