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豐原房仲歐巴 神岡6米大透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：31.65 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：46.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.57 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 土地面積：24.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓車庫停車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視整修預算與貸款條件而定。
此物件的最大賣點在於**「神岡核心地段」搭配「實用寬敞格局」**。對於追求生活機能便利且需要大空間的家庭來說，6 米面寬的透天非常難得，4 房 3 衛的配置也能充分滿足三代同堂的需求。然而，32 年屋齡是決定是否購買的關鍵變數。建議您在簽約前務必進行詳細的建物勘查，確認管線、防水及結構安全狀況，並預留至少 200-300 萬的整修預算。此外，請務必事先向銀行確認該屋齡下的貸款成數與年限，確保資金無虞。若能在價格上爭取到合理空間，且您願意投入精力整修，這是一個高CP值且適合長居的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原房仲歐巴
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
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房仲電話：0968-669189
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