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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：43.62 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.17 坪
- 土地面積：21.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（適合特定買家）
主要理由： 此物件最核心的價值在於其「位置」與「孝親設計」的完美結合。如果您家庭成員中有長輩，且您非常重視豐原市區的便利生活機能與學區，那麼這個格局設計能解決三代同堂最棘手的動線與生活便利問題。然而，57 年的屋齡是最大的風險點，這不僅關乎居住安全，更涉及銀行貸款條件與後續整修預算。
建議： 在決定前，強烈建議聘請專業建築師或結構技師進行詳細的屋況勘查，並先向銀行確認貸款年限與利率政策。若您預算允許將資金預留給翻新工程，且看重地段而非房產增值潛力，這是一個值得考慮的置產選擇；反之，若以投資獲利或長期持有新成屋為主，此物件則不建議購入。
問與答
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房仲電話：0968-669189
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證號: (110)登字第385367號
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