豐原火車站轉運站
豐原買屋 /
豐原買房
-
豐原房仲歐巴 獨家豐原蛋黃區稀有4房雙車位 降價只要1298
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大新都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.47 坪
- 附屬建物面積：5.97 坪
- 共同使用：19.22 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一個平面一個機械雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需進行實地勘查與鑑價確認
這筆物件非常適合「重視生活機能」與「家庭成員較多」的購屋者。其最大亮點在於豐原核心的黃金地段配合稀有的 4 房格局，對於需要大空間且依賴公共運輸的家庭來說，是極具競爭力的選擇。此外，含雙車位且標示為降價銷售，顯示屋主有誠意，價格上若經比對周邊新案確實有價差優勢，則具備投資報酬潛力。
然而，作為買房者需格外注意「屋齡」帶來的隱憂。28 年的屋齡意味著未來可能面臨的維修支出以及銀行貸款年限的限制。建議您在購買前，務必確認社區公設基金狀況，並向銀行預先評估老屋貸款成數。若能確認價格確實低於周邊同級社區且無重大建物問題，這將是一筆性價比相當高的置產機會。
問與答
豐原房仲歐巴
豐原房仲歐巴
陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大進特許 加盟店
經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: (110)登字第385367號
豐原房仲歐巴 陳叡甫 0968669189
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
豐原房仲歐巴 2房電梯華廈只要628萬！小家庭最愛！近車站
台中市 潭子區
豐原房仲歐巴 SOGO百貨旁️店面+住家44坪超高CP值
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 大降價200萬 市中心華廈2房+平面車位
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 三民商圈近火車站67坪大空間，七房店住兩用！
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 富翁邊間大地坪透天
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 邊間三樓車位透天
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 全新沐豐華美墅
台中市 神岡區
豐原房仲歐巴 勝利商圈電梯豪墅9米大面寬！全新可停3車
台中市 潭子區
豐原房仲歐巴 圓東全新整理車庫透天
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 豐原市中心透天5房有車庫，全新百萬整理！
台中市 豐原區