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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：45.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天津街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.92 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟具備高投資風險與潛在回報的「特殊標地」物件。從購屋角度來看，它並不適合尋求單純自住安穩的家庭，因為 53 年的屋齡和缺乏車位是實質的生活干擾；但如果您是傾向「囤地」或看好「高雄車站周邊都更題材」的投資者，這則賣盤具有參考價值。
是否值得購買？ 視您的購屋目的與風險承受度而定。若您能成功議價至接近建商收購價（1700 萬附近），且對未來高鐵設站或都更有深入研判，則具備購入條件；反之，若您僅求舒適自住且擔心房產老化問題，建議尋找屋齡較新者會更為穩妥。
問與答
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暱稱：永泰地產
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服務態度：
房仲電話：0933-372289
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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