仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武-陽光夏都-大地坪雙併車庫輕齡透天高雄好房推薦推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：37.72 萬/坪
地址：高雄市仁武區八德二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陽光夏都
格局： 6房(室) 3廳 4衛
總坪數：71.051 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.46 坪
附屬建物面積：4.51 坪
共同使用：0.081 坪
土地面積：46 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件「陽光夏都」的透天宅對於追求大空間與家族聚居的購屋者來說，是一個相當具有吸引力的標的。總價 2,680 萬換取 71 坪的大坪數與輕屋齡條件，在仁武區域的性價比不錯。尤其是全棟軟水設備與雙併車庫的設計，實實在在地提升了居住機能。

是否值得購買： 建議考慮，但需附加條件進行評估。

主要理由： 此物件的核心價值在於「空間規模」與「居住品質」，非常適合多人口家庭長期自住。然而，最關鍵的風險點在於「五樓鐵皮加蓋」的合法性問題。在簽約前，務必委託專業地政士或建商顧問查證該增建部分是否已納管或存在違建爭議，並確認貸款能否順利核貸以及未來產權移轉無虞。若能解決此法律疑慮，這將是一筆高品質的家庭住宅投資。

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