屏東店面透天  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選勝利星村雙車面寬8米路店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：27.18 萬/坪
地址：屏東縣屏東市蘭州街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1.5衛 3陽台
總坪數：43.41 坪 (不含車位面積)
土地面積：35.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：勝利國小大同高中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議購買（前提是買方具有商用需求或有翻修預算）。

主要理由： 這間物件最大的價值在於其「位置」與「面寬」。在屏東市區能找到鄰近勝利星村且位於 8 米寬路的店住物件相當稀有。雖然屋齡 46 年是一個明顯的短板，但對於購屋者而言，建築物可以翻新，而地理位置與道路寬度是無法改變的先天優勢。

如果您是尋找「即買即住」且追求現代化設備的購屋者，此物件可能不適合您；但如果您是創業家、投資者，或計畫將住宅轉化為商業空間的人，這個物件是非常理想的選擇。建議在出價前，務必詳細評估結構狀況以及後續翻修的預算。

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