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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
振興路
地圖
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- 總坪數：98.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「住店合一」投資標的，對於有創業計畫或尋求資產配置的買家而言，具備高度吸引力。其核心價值在於東區振興路的黃金地段與 20 米寬路的臨街優勢，加上 LaLaport 商圈效應，能提供優異的人流量與潛在租金收益。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您打算自住且重視寧靜與隱私，臨路噪音與住商用法規風險可能是需要考虑的干擾因素；但若您是投資客或創業者，需要大空間且重視地段曝光度，此物件能一舉兩得。總價 2598 萬門檻較高，建議務必確認商業使用的合法性與後續修繕成本。總結來說，只要符合資金預算與事業規劃，這是一個具備長遠增值潛力的優質物件。
問與答
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