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東區挑高大三房｜稀有邊間1樓｜適合孝親&首購 台中東區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1299 萬
- 參考單價：32.48 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
富榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福聯新城乙區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得納入考慮，特別是針對有「孝親」或「追求寬敞空間」需求的買家。
主要理由： 此物件在東區屬於性價比高的選擇。32.48 萬的單價在東區市場中並不昂貴，且邊間 1 樓的稀有格局能提供極佳的通風與隱私優勢，搭配近期重新整修，降低了購入後的維護成本。社區管理費低且公基金充足，顯示居住品質穩定。然而，25 年屋齡與 1 樓的特性是潛在風險，建議買方在簽約前，務必針對防潮、隱私防護及銀行貸款成數進行詳細評估。若您能接受 1 樓屬性並看好東區長期發展，這是一處兼具實用性與投資潜力的物件。
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