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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：37.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不適合自住
此物件具備相當明確的「投資屬性」，對於尋求現金流的購屋者而言，是一值得深入考慮的選擇。主要理由在於其位於台中一中與北區精華地帶，學區需求穩定，且屋齡輕、規劃為 5 套房，能提供約 4% 的年回報率，在當前市場環境下難能可貴。
然而，購買前務必確認自身需求。由於總坪數 32 坪要容納 5 個獨立套房，單間坪數相當有限，居住舒適度較低，若為求自住體驗會感到擁擠。此外，未包含車位也是需考量的變數，可能影響部分租戶的承租意願。建議若您以資產配置為目的，並能接受管理 5 個小套房的工作量，此物件的地理位置與租金回報性值得入手。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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