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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以投資收租為主要目標的買房者，對於尋求即期租金收益的資金規劃具吸引力。位於勤益科大周邊，學生租屋需求穩定，且目前已達滿租狀態，省去招租的閒置風險。然而，34 年的屋齡意味著後續可能需要預留維修預算，且單坪空間規劃偏向出租效率，若購屋目的是為了家族長期居住，空間舒適度較需評估。
購買建議：值得考慮購買，但建議購前務必確認房屋結構安全及是否有違建疑慮。若資金允許可短期持有以收取租金，並觀察未來區域老屋重建或都更政策發展，以確保長期資產價值。對於自住房客來說，則需預先規劃改造方案，方能將舊宅轉化為理想的居所。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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