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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：46.62 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，但建議針對「結構安全」與「合法性」進行深入確認。
主要理由： 這是一個非常適合「剛需求」且有「創業計畫」的購屋者。其最大的吸引力在於極佳的市區生活圈位置以及翻修後的便利性，讓買方能快速入住。特別是邊間的採光與側門設計，提供了自住與營業兼顧的可能性，這在市區透天中較為稀有。
然而，買方不能僅被新裝潢吸引。由於屋齡已近 50 年，且有增建紀錄，強烈建議在交易前聘請專業人士檢查結構安全，並確認增建部分的合法狀態，以避免日後面臨違建拆除或安全風險。若結構無虞且價格可議，這將是一個兼具生活品質與商業潛能的優質選擇。
問與答
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