※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建復路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：21.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「市中心生活便利度」且「預算有限」的首購族或新婚夫妻。其核心優勢在於總價 628 萬能購得市中心新成屋，且學區與生活機能成熟，能以較低門檻完成置產，資金壓力小。此外，低公設比意味著更高的實用性與更低的持屋成本。
然而，買房者需特別注意「無車位」與「21 坪小坪數」兩點。若未來家庭成員增加或對停車有強烈依賴，此物件將顯得侷限，亦可能影響二手轉手時與有車位物件的競爭力。
結論：值得購買。 主要理由為高性價比與即時居住性。對於首購者而言，這是用最低成本鎖定屏東市中心核心資產的良機，若能接受無車位及小坪數的條件，是入場的絕佳選擇。若預算允許，建議優先洽詢是否有獨立車位可加購，以補足居住短板。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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