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永康土地廠房 【專任】文化中心稀有傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
榮譽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：53.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.33 坪
- 土地面積：28.99 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需保留充足資金進行整修。
此物件位於台南東區極具價值的核心地段，擁有罕見的獨立車庫與優質學區，對於重視生活便利度與家庭空間的大坪數需求者而言，具有相當高的吸引力。然而，46 年的屋齡是最大的變數。若您計劃自住且不介意老屋風格，並已預留約百萬至數百萬的整修基金以應對結構補強或設備更新，這是一個能長期持有的優質資產。但若您追求全新住宅條件或預算無法負荷後續工程成本，則建議需重新評估風險或另尋標的。
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