永康店面、永大路、店  永康買屋 / 永康買房 - 安南社區大樓近永大路輕齡邊間透天金店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：37.5 萬/坪
地址：台南市永康區龍中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：60.8 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「創業家庭」或「投資置產者」而言具有较高的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，鄰近南科與永康園區，加上住商用雙重用途設計，具備良好的租金回報潛力。屋齡輕盈且採光通透，居住品質尚可。

然而，若要作為純住宅購買，則需慎重考慮「無車位」及「臨街噪音」等問題，且 2,280 萬的總價需配合購屋者的長期資金規劃。若買家目標是兼顧營業與自住，或是尋求南科上班族群的高投資標的，這是一個值得入手的選擇；但若追求純靜態住宅環境或無法接受臨街干擾，建議再行比較周邊純住宅產品。

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