桃園青埔買房桃園楊  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園青埔買房青埔桃園高鐵精美3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：56.57 萬/坪
地址：桃園市中壢區青境路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35 坪
土地面積：3 坪
樓別/樓高： 8樓 / 21樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件地理位置優異，特別適合依賴大眾運輸通勤的家庭或投資客。青埔地區的生活機能成熟度已高，且房屋屋齡新，能降低初期維護成本與裝潢支出。然而，購買前必須解決兩個關鍵疑點：首先需確認「參考單價」是否為系統數值錯誤（因 56.57 萬/坪之價格與市場行情落差過大），以免低估或高估預算；其次應再次向仲介確認車位問題，標題雖寫「3 房車」但資料標示不含車位，若無車位且需額外尋找停車格，將大幅影響居住便利性。

是否值得購買： 建議考慮購入，但需重新核實價格與車位資訊。

主要理由如下：該物件在地段、樓層與屋況上具備極高競爭力，符合青埔核心區的置產需求。只要確認總價與單價計算無誤（極大機率為單位標示誤差），且能接受或另行安排停車問題後，這是一個具居住品質與持有價值的標的。若單價經確認確實過高或車位必須另購但預算不足，則建議繼續觀望其他同級距物件。

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桃園青埔買房

鄧秋雲(仲介，收取服務費)

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