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楊梅交流道電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 土地面積：3.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「預算有限但需三房」或「重視通勤便利性」的買家，此物件具有購買價值，但建議仔細評估修繕成本與無車位的影響。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「空間效率高」與「地段交通便利」。以近 700 萬總價拿下楊梅交流道旁的電梯三房，在市場上相當難得，非常適合年輕家庭或作為首置購屋選擇。然而，考慮到其 29 年的屋齡以及缺乏車位的硬傷，買方必須確認自身對「無車位」的接受度，並預留一筆資金以備未來可能的老屋整修之需。若您能接受較小的居住空間換取通勤時間與總價優勢，這是一個務實且具性價比的選項。
問與答
桃園青埔買房
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鄧秋雲(仲介，收取服務費)
暱稱：鄧秋雲
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房仲電話：0933-082895
訂閱：18 (加入)
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經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: 91年登字001538號
桃園青埔買房,鄧秋雲,0933082895
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