桃園青埔買房桃園楊  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園青埔買房中壢後站企業透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬
參考單價：47.22 萬/坪
地址：桃園市中壢區龍岡路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 7衛
總坪數：97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：97 坪
土地面積：50 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：34 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於尋求長期投資收租或家族大家庭共同居住的買家，此物件具備一定的價值；但若是短期炒房或對維護成本敏感的購屋者，則建議持觀望態度。

主要理由： 首先，該物件最顯著的特點是「高流通性的地段」與「大坪數格局」。龍岡路一段位於中壢核心生活圈，加上電梯配置，極具吸引租客的能力，長期租金回報率可能优于同區域普通住宅。然而，34 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必委託專業技師進行詳細的房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，避免購入後需投入鉅額整修費用。此外，建議將單價 47 萬左右與周邊新成宅或別墅做深入比較，確認是否為土地增值的溢價，若無法接受老舊房屋潛在的維修負擔，則此物件可能並非最佳選擇。

問與答

我要發問

桃園青埔買房

鄧秋雲(仲介，收取服務費)

暱稱：鄧秋雲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-082895

訂閱：18 (加入)

住商不動産中壢站前加盟店

經紀業名稱: 安舒有限公司

證號: 91年登字001538號

桃園青埔買房,鄧秋雲,0933082895

大家好，我是您的專業房仲，擁有第七屆金仲獎的榮譽資歷。我專注於不動產買賣，對於大樓、別墅、透天厝、土地及廠房等各類型不動產擁有深厚的專業知識和經驗。我的目標是為每位客戶提供最適合的房產方案，無論是買賣交易還是投資資產，我都能為您提供全面的分析和建議。

我深知每一位客戶的需求都是獨特的，因此我總是以耐心與細心來傾聽您的想法，量身打造最合適的服務。我相信，透過專業的市場洞察和熱忱的服務，能幫助您順利達成目標。無論您有什麼不動產需求，歡迎隨時聯絡我，讓我來幫助您實現夢想！期待與您的合作，請立即撥打我的聯絡電話或透過私訊與我聯繫，我將竭誠為您服務！

我家粉絲團