桃園青埔買房桃園楊  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園青埔買房平鎮華隆街大面寬大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：25.86 萬/坪
地址：桃園市平鎮區華隆街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58 坪
土地面積：34 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件適合「對空間需求大、不介意老房屋況細節、且具備自行規劃能力」的買家，值得考慮但需謹慎評估貸款與未來維護成本。

主要理由： 此戶最大的亮點在於稀缺的大面寬（9.5 米）與兩戶打通後的超高實用坪數（58 坪），在平鎮區能買到如此寬敞且屋況佳的透天極為不易，對於需要多房間或大廳院落的家庭來說，性價比相當高。然而，44 年的屋齡是潛在負擔，不僅涉及銀行貸款成數限制，未來也面臨建築老化的維修風險。若您預算足以應付舊房翻新的潛在費用，且能接受不含車位的事實，這是一處能提供極佳居住品質的資產；但若以投資增值或短期持有為目的，則需謹慎考量流動性問題。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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