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桃園大溪內柵國小旁學區觀光活巷透天 近學區交流道 南投房屋仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：23.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
內柵路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.8 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 土地面積：22.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內柵國小 大溪國中 大溪高中
鄰近公園：慈湖 大溪老街 石門水庫
生活機能：大溪公有零售市場 崎頂黃昏市場 大溪夜市 全聯 711
附近交通：大溪交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內柵國小 大溪國中 大溪高中
鄰近公園：慈湖 大溪老街 石門水庫
生活機能：大溪公有零售市場 崎頂黃昏市場 大溪夜市 全聯 711
附近交通：大溪交流道
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮，但取決於買家具體需求。
主要理由如下：
- 學區與家庭機能： 對於孩子就在內柵國小的家庭而言，地理位置是巨大的加分項，且 4 房格局足以滿足成長期家庭的需求。
- 性價比與改造潛力： 總價 1198 萬在包含車位的透天屋中價格合理。若買家不排斥裝修，此物件提供了較低門檻進入大溪學區的契機，並可透過翻新提升居住質感與資產價值。
- 環境與養老屬性： 鄰近公園與景點的環境優勢，使其成為長期自住或退休規劃的理想選項。
建議行動： 若您尋求即住即安的新成屋，此物件因屋齡因素可能不適合；但若您願意投入部分預算整修，看重空間寬敞度與學區資源，這是一筆值得深入議價與勘查的投資。請務必在簽約前請專業技師進行老屋檢測，以釐清維修成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-769913
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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