大桃園房屋網 陳小姐
桃園買屋 /
桃園買房
-
❤️☞藝文松之硯四房車☜❤️
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 130
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2438 萬
- 參考單價：45.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松之硯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.836 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.144 坪
- 附屬建物面積：4.026 坪
- 共同使用：11.835 坪
- 其他面積：9.831 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：慈文國中
鄰近公園：藝文綠廊道
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：慈文國中
鄰近公園：藝文綠廊道
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考察，特別適合重視空間與學區的自住家庭。
此物件最大的亮點在於「CP 值」與「坪效」。在桃園藝文特區的核心地段，單價能控制在 45 萬左右且附車位，相較於周邊新案明顯便宜。對於有子女就讀需求（慈文學區）以及需要四房格局的家庭而言，這是一個性價比很高的切入點。
然而，建議購屋者在實際看屋時，除了確認採光與通風外，應特別留意管委會的維修狀況、水電管線年限以及公設維護費用的合理性。若該社區維護良好，此物件在未來捷運通車後，具備相當穩健的保值與升值潛力。若您不介意屋齡約 20 年，希望用合理預算換取成熟商圈的大空間，此案是優選之一。
問與答
大桃園房屋網
大桃園房屋網
☆ღ 陳 雅 惠 ღ☆(仲介，收取服務費)
暱稱：☆ღ 陳 小 姐 ღ☆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952--028-585
訂閱：146 (加入)
太平洋房屋 友成大湳 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
❤☞大桃園房屋網☜❤ 陳雅惠 ０９５２-０２８-５８５
桃園捷運宅,桃園土地買賣,桃園廠房買賣,置地生活廣場,桃園捷運綠線,中路特區
專營桃園縣市不動產買賣，深獲客戶肯定及好評！ 買賣房屋請您放心交給我！房屋交易的程序繁瑣、過程冗長，每一個步驟都必須小心翼翼。 關心您的權益，注重每個交易細節，更有完善的「產權調查」、「買賣價金信託履約保證」及「特約地政士」等交易安全制度。 就是要您放１２０個心。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
❤️☞鶯歌老街旁乙工廠房☜❤️
新北市 鶯歌區
樹林區 民和街~~樹林山中傳奇萬坪景觀農地==土地坪數：１３３８０坪、臨路寬：５米路、大桃園房屋網 陳小姐
新北市 樹林區
❤️☞龍潭十一分觀光文化園區旁都內美農地、有獨立電表、排溝已建置完成☜❤️
桃園市 龍潭區
❤️☞汐止伯爵山莊樓中樓☜❤️
新北市 汐止區
❤️☞新豐鄉後湖村雙面臨路農地☜❤️
新竹縣 新豐鄉
❤️☞桃園國中旁大地坪透天☜❤️
桃園市 桃園區
三峽區 插角段~~山中傳奇景觀農+建==土地坪數：４８００坪、適合做露營園區、大桃園房屋網 陳小姐
新北市 三峽區
❤️☞台北萬寶鎮景觀三房☜❤️
桃園市 八德區
❤️☞龍潭方正一般農☜❤️
桃園市 龍潭區
❤️☞鶯歌新穎鋼構廠房☜❤️
新北市 鶯歌區