仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武近10號快速道路12米街上前後雙車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3580 萬~~3380 萬
參考單價：48.42 萬/坪
地址：高雄市仁武區名湖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
總坪數：69.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62.94 坪
附屬建物面積：6.86 坪
土地面積：27.26 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大灣國中灣內國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合多代家庭。

這棟位於仁武的別墅在功能配置上非常優異，尤其是「孝親房」與「前後雙車庫」的設計，精準解決了台灣家庭對於長輩同住及停車需求的痛點。13 年的屋齡搭配良好維護狀態，代表您買入後無需投入大量裝修預算，即刻即可入住。然而，總價近三千四百萬在房貸利率波動下是沉重負擔，且 4 樓的垂直動線需考量實際居住者體力狀況。若您主要目的是「自住」而非短期炒作，且家庭成員結構需要大空間與隱私獨立性（如多對夫妻同住），這棟物件的高使用價值與優越通勤點位使其具備相當吸引力。建議進一步確認周邊噪音狀況並審慎評估長期房貸負擔後再行決斷。