立新國小電梯四房平車
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台中透天土地 景川匯~無限視野四房+平車 10年屋 屋況漂亮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景川匯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.06 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：25.76 坪
- 車位坪數：10 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： 平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3533 元/月
管理描述：24小時精緻物業管理完善
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小 立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新
附近交通：74快速道路 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3533 元/月
管理描述：24小時精緻物業管理完善
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立新國小 立新國中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：新
附近交通：74快速道路 公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視居住品質與家庭需求的買家。
此物件位於台中大里立新重劃區，單價約 28.89 萬/坪（含車位）對於 13 樓頂樓邊間而言，價格具有競爭力。對於購屋者而言，其最大賣點在於「現成的優質屋況」與「無干擾的頂樓視野」。您無需耗費時間與金錢進行裝修，即可享受邊間良好的採光與通風，且社區單純、學校學區穩定，非常適合重視生活品質的家庭。
主要購買理由：
- 居住體驗佳：頂樓邊間保證無楼上噪音，採光通風為同戶型之冠，120 戶小社區隱私性高。
- 性價比高：總價 1698 萬含車位，在大里區屬於合理價格，且屋況良好可直接入住，節省裝修時間與金錢。
- 地段潛力：鄰近 74 號快速道路，通勤便利，且屬於立新重劃區，長期居住與資產保值性值得信賴。
提醒事項：在決定購買前，建議請專業人員協助檢查頂樓防水層狀況，並確認社區管理費未來是否有調漲計畫，以確保長期持有成本符合預期。
問與答
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房仲電話：0968-560966
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證號: (96)登字第100589號
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