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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3988 萬3888 萬 - 參考單價：66.77 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
愛民街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.231 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.942 坪
- 附屬建物面積：4.289 坪
- 土地面積：45.073 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先評估，但需審慎檢查屋況。
此物件對於在竹科工作、重視子女教育且追求寬敞居住空間的家庭而言，是極具吸引力的標的。其主要優勢在於「地段不可複製性」與「稀缺的大坪數土地」，這在東區靜心湖周邊極為珍貴，長期保值潛力強。然而，37 年的屋齡意味著您可能需要準備一筆預算用於室內更新或設施更換，且需注意銀行貸款成數是否配合。若您不介意老屋裝修的麻煩，並看重學區與通勤便利，此物件值得深入洽談價格後考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
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房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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