桃園區海山中國城大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 龜山房屋專家大有商圈海山中國城漂亮裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：30.04 萬/坪
地址：桃園市桃園區民富十一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海山中國城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.531 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.108 坪
附屬建物面積：4.789 坪
共同使用：16.634 坪
土地面積：8.049 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1420 元/月
鄰近學校：大業國小大有國中
鄰近公園：大檜溪公園大有梯田公園
生活機能：寶山市場
附近交通：桃園火車站桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間實用性與生活便利度的家庭購屋者而言，值得列入買房清單並進行實地勘查。主要理由是總價 1,488 萬取得近 50 坪空間（含車位）且裝潢完好，在桃園區核心地段擁有極佳的性價比，尤其適合需要三房以上空間及重視通勤與學校資源的買家。

然而，鑑於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議您在簽約前務必請專業驗屋師詳細檢查水電管線、防水狀況及電梯運作情形，並估算未來可能的公共維修費用，以確認長期持有成本是否符合您的預算規劃。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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