北屯十期大樓
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十期稀有自住質感宅｜情定水蓮No.5 三房平車 台中好房精選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1490 萬 (含車位價) - 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮No.5
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：21.85 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：100 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2534 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：南興公園,軍福公園
生活機能：十期軍功市場
附近交通：G3舊社捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2534 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：南興公園,軍福公園
生活機能：十期軍功市場
附近交通：G3舊社捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「十期學區 + 自住房間格 + 停車便利」**的購屋者而言，具有不錯入手價值。主要理由如下：
首先，總價 1490 萬元含車位在台中十期區域中，單價與總價均具吸引力，尤其是相對於廣告標價已有明顯折扣，屬於高性價比選擇。其次，該房屋位於建功國中學區，且為三房兩廳方正格局，加上邊間三面採光，非常適合家庭長期居住。雖然 4 樓樓層略低且屋齡約 14 年非全新，但考慮到低管理費、優質停車動線以及周邊完善的公園與捷運生活機能，瑕不掩瑜。
結論：值得購買。建議您若符合上述需求，可優先安排實地看屋，確認 4 樓的採光與噪音狀況是否符合個人喜好，並確認社區管理狀況後再行議價簽約。
問與答
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楊秉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：楊秉祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-230511
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住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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