南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投市蛋黃區景觀超棒~精品公園華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：23.2 萬/坪
地址：南投縣南投市南陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.91 坪
附屬建物面積：3.16 坪
共同使用：7.32 坪
土地面積：3.57 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：車位另租
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小中興國中
面臨路寬：8-10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於南投市南陽路的公園華廈，對於重視生活品質、子女學區以及市中心便利性的自住買家而言，是一筆值得深入考慮的標的。其最大的賣點在於「公園景觀」與「學區」的結合，這在老屋市場中較為稀缺，且屋況良好能省去裝修的麻煩與時間成本。

然而，購屋者需在決策前評估自身貸款能力，因為 21 年的屋齡可能會影響貸款年限與額度。此外，價格包含景觀與地段溢價，需衡量是否願意為這部分支付比價較高單價。若您不依賴車位，且計劃長期自住，此物件能顯著提升生活舒適度，屬於高性價比的居住選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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