花蓮房地產專家
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮近菓菜市場合法的資材室當倉儲好規劃山明水秀
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：24.66 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.08 坪
- 土地面積：302.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：需視具體需求而定，不建議作為一般住宅購買
主要理由說明： 此物件雖然地理位置優越且為合法設施，但本質上屬於「農業設施」而非「住宅」。若您購買目的在於投資收租、倉儲使用或農業經營，考慮到其鄰近學區與市場的地段優勢，以及平寬敞的樓地板面積，具備一定的持有價值。
然而，若您的初衷是自住居住，此物件並不適合。主要原因有三：第一，非住宅用地無法登記戶籍，缺乏學校學區與住宅區的生活便利性；第二，每坪 24.66 萬的價格在非住宅類別中偏高，投資報酬率需精算；第三，銀行貸款通常較難核貸，資金籌措門檻高。建議您在決定前，務必先向當地建管單位確認您計畫使用的具體合法性，並確認銀行對該地目的之貸款成數，以免資金規劃失誤。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3729花蓮火車站前警衛管理套房免整理馬上入住
花蓮縣 花蓮市
3801花蓮太昌區全新華廈有平面車位生活機能好近慈濟園區
花蓮縣 吉安鄉
A383花蓮市五分鐘到車站的甲種建地方正寧靜
花蓮縣 花蓮市
6488花蓮市金三角店面最精華熱區老店的起家厝
花蓮縣 花蓮市
6346太平洋公園旁看海第一線渡假飯店陽光海灘+無敵大海景
花蓮縣 吉安鄉
花蓮上美崙區全新修大別墅鄰近公園學校花蓮行政區溫馨裝潢可馬上入住
花蓮縣 花蓮市
3808美崙區前坪公園旁優質華廈全新裝潢空間明亮
花蓮縣 花蓮市
2486北埔面寬溫馨透天可直接入住免整理
花蓮縣 新城鄉
B1149吉安水源豐沛農地田園生活好風光
花蓮縣 吉安鄉
花蓮火車站前美崙溪畔全新華廈
花蓮縣 花蓮市