花蓮房地產專家
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮近菓菜市場合法的資材室當倉儲好規劃山明水秀
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：24.66 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.08 坪
- 土地面積：302.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：需視具體需求而定，不建議作為一般住宅購買
主要理由說明： 此物件雖然地理位置優越且為合法設施，但本質上屬於「農業設施」而非「住宅」。若您購買目的在於投資收租、倉儲使用或農業經營，考慮到其鄰近學區與市場的地段優勢，以及平寬敞的樓地板面積，具備一定的持有價值。
然而，若您的初衷是自住居住，此物件並不適合。主要原因有三：第一，非住宅用地無法登記戶籍，缺乏學校學區與住宅區的生活便利性；第二，每坪 24.66 萬的價格在非住宅類別中偏高，投資報酬率需精算；第三，銀行貸款通常較難核貸，資金籌措門檻高。建議您在決定前，務必先向當地建管單位確認您計畫使用的具體合法性，並確認銀行對該地目的之貸款成數，以免資金規劃失誤。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
海洋公園旁風景區農+建地大面寬
花蓮縣 壽豐鄉
3809美崙區海景華廈有管理優質住宅環境
花蓮縣 花蓮市
3805淡水優質華廈公設管理完善生活機能好
新北市 淡水區
6473花蓮香榭大道精巧華廈店面核心地段低總價
花蓮縣 花蓮市
3800桃園航空城旁氣派華廈有車位優質住宅傢俱全都送
桃園市 蘆竹區
花蓮美崙區全新落成電梯別墅大坪數豪宅五套房
花蓮縣 花蓮市
3819花蓮車站四房華廈有管理便利兼寧靜
花蓮縣 花蓮市
5135花蓮漫城電梯農舍民宿規格藍天綠地
花蓮縣 鳳林鎮
B1105花蓮光復馬太鞍濕地生態農地天然好環境
花蓮縣 光復鄉
B1163卓溪鄉樂樂原保山坡保育地只售持分33%腹地廣闊
花蓮縣 卓溪鄉