青禾藝術公園電梯3房  大園買屋 / 大園買房 - 航空城安置住宅 A18 3房平車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：39.31 萬/坪
地址：桃園市大園區水源南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.52 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：26.1 坪
車位坪數：11.25 坪
土地面積：12.9 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：待訂
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這物件位於桃園青埔核心地段，交通與生活機能條件相當優秀，對於在附近工作或有通勤需求購屋者來說，是一個具備實惠價值的選擇。總坪數包含車位，且單價在該區域內具有競爭力，格局方正雙面採光亦符合舒適居住標準。

然而，此物件值得購買的前提是必須先釐清「屋齡」與「產權」的真實狀況。資料中「5 個月」與「9 年」的衝突極具風險，若是安置住宅，需確認是否符合轉手條件（如禁售期是否已過），以免買到無法移轉的產權。若能確認屋況新穎、產權清晰且無法律糾紛，這確實是一筆自住或投資皆具潛力的標的。建議在看屋時，務必請仲介或律師協助查閱最新土地及建物謄本。

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