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基隆貓奴房仲【新橫濱－星野區】公園精裝２房+平面車位～林孟澤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.582 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.224 坪
- 附屬建物面積：2.332 坪
- 共同使用：17.026 坪
- 車位坪數：8.209 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買建議： 此物件對於「在台北工作但預算有限」的首購族群或「尋求基隆退休生活」的買家而言，具有一定的吸引力；但若以長遠投資獲利為主要考量，則需審慎評估區域供給量。
主要理由：
- 性價比高：在同區位競爭者中，含車位的總價與贈送的高規格家電相當划算，能直接省下裝修與購置費用。
- 通勤平衡點：位於基隆與台北之間的交通節點，若能接受每日通勤時間（約 40-60 分鐘），此處確實能以較低房價換取台北市圈的便利。
- 注意後續因素：建議仔細計算日常通勤的油料與時間成本，並考量未來社區大量轉手可能帶來的價格壓力，若您是追求長期持有利潤或對通勤疲勞度敏感者，則需再三斟酌。
問與答
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林孟澤(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0981-566554
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基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
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