電梯大樓 新台五路2
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汐止買房賣屋 活力Double五房車5009
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：31.94 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：活力Double
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：25.21 坪
- 土地面積：5.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2332 元/月
管理描述： 24H管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇德國小
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：活力社區 汐止火車站 南港展覽館
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2332 元/月
管理描述： 24H管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇德國小
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：活力社區 汐止火車站 南港展覽館
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議列入優先考慮，但需釐清資訊與屋況
此物件對於多人口大家庭或需要居家辦公空間的買家來說，具有很高的價值。50 坪的空間搭配 5 房格局在汐止區相當稀缺，且中高樓層與完善的社區機能，能大幅提升居住舒適度。
然而，核心風險在於價格數據不一致。系統顯示總價為 1598 萬，但廣告文案卻寫 1750 萬，這屬於嚴重的資訊落差。在決定購買前，務必向仲介確認正確價格，並要求出示權狀以核實坪數與車位內容。此外，由於屋齡已 18 年，建議聘請專業驗屋師協助檢查水電管線狀況，並預留部分預算作為裝修準備。若能確認價格無誤且屋況良好，這將是一筆性價比相當高的置產選擇。
問與答
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張美娟(仲介，收取服務費)
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證號: (108)登字第354080號
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室內電話：(02)2647-7700
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