三民國小 三鳳中街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建國三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後再決定，不可直接付款。
理由說明： 此物件從結構化資料來看，位於高雄三民核心地段，總價與坪數比具有吸引力，且生活機能與學區資源優渥，符合自住或穩定投資的需求。然而，廣告文案中的詳細描述（提及屏東、價格 1298 萬等）與標題及地址資訊嚴重衝突，這極可能是房仲系統錯誤或複製貼上未修改的殘留資訊。
作為買方，您不應因為價格便宜而忽略數據不一致的問題。建議優先聯繫業者確認該筆房源是否確實為「高雄市三民區、總價 880 萬」的正確標的，並要求提供最新且正確的屋況說明書或產權資料。若業方能證明是單純的文案錯誤且能迅速修正，則此物件因地段優勢值得列入考慮；反之，若無法釐清資訊真實性，建議放棄以避免後續交易糾紛。
問與答
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