五期電梯華廈
南屯買屋 /
南屯買房
-
北屯區大樓華廈 小陸推薦專約五期裝潢三房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：布蘭登堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.88 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需仔細核對細節後再決定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「即住性」。位於南屯黃金地段的成熟生活圈，加上全室翻新與系統櫃規劃，能為買方節省大量裝修時間與成本，且 7 樓頂樓的隱私度與採光亦具吸引力。然而，買房者必須警惕屋齡已達 32 年可能帶來的貸款限制與後續維修隱憂，且務必釐清標題「北屯」與地址「南屯」的不符之處，以免影響學區或稅務認定。建議在確認房屋貸款條件及社區維護狀況後，再針對價格進行談判，若單價能比周邊新案或類似條件物件有明顯優勢，則是一筆值得購入的資產。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸獨家推薦輕屋齡臨活路3車庫透天
台中市 豐原區
北屯大樓華廈 小陸推薦 沙鹿火車站8米寬店面配平車
台中市 沙鹿區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 好事多機捷惠宇一清庭三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 降價捷運旁巴黎第六區兩房車位
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 十期京佑景秀大地坪四房朝東採光別墅
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家 11期最便宜大四房雙平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 獨家漢口商圈綠園道鬧區靜巷採光3改2房
台中市 北 區
北屯大樓華廈 降價!!朝陽21套大地坪新屋齡收租金雞母
台中市 霧峰區
北屯大樓華廈 小陸推薦 14期旁太子松竹3房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 大櫻國3四房雙主臥3衛浴連號雙平車
台中市 太平區