[遠雄之星6]露台3
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北屯大樓買房清水[遠雄之星6]朝北大露台3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星6
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.6 坪
- 共同使用：13.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別是對於預算有限但嚮往品牌新屋的購屋者。
主要理由如下：首先，遠雄的品牌保證與近新屋狀態（屋齡約 3 年內）能提供較好的居住安全與維護成本。其次，單價 32 萬在清水區屬於實惠價位，且擁有 3 房 2 廳的寬敞格局及露台，居住機能完整。然而，關鍵在於樓層與朝向。2 樓低樓層與朝北設計將直接影響居住舒適度（如採光、隱私），建議您務必在現場勘查不同時段的光線與噪音情況。此外，請務必向仲介或賣方確認總價是否已含車位，這將影響最終預算的評估。若您不介意低樓層採光，或主要作為投資收租用途，這是一個性價比不錯的選擇。
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